工程竣工验收备案表（工程竣工验收备案表在哪里查）

本文目录一览：

• 1、什么是竣工验收备案表?有什么用?
• 2、竣工验收备案表
• 3、工程竣工验收备案表内容包括哪些?
• 4、《竣工验收备案表》和《竣工验收备案证》有什么区别
• 5、竣工验收备案表谁出具

什么是竣工验收备案表?有什么用?

您好，政府为了最大化地避免购房者和开发商之间的纠纷，在购房者与开发商之间建立了一套强制性的验收标准，即建设工程竣工验收备案表。

《竣工验收备案表》是建设（开发商）、设计、施工、监理及有关建设行政机关各方，就完工的建筑物的施工是否符合相关法律法规和设计所作的验收报告。

房屋竣工验收备案是指建设单位在房屋建设工程竣工验收后，将房屋建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设主管部门审核的行为。

《竣工验收备案表》只是《竣工验收备案证》的一个中间文件，关键是查看有没有《竣工验收备案证》，有《竣工验收备案证》的前提是有《竣工验收备案表》。

“一表”就是指《竣工验收备案表》，“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。简单的说工程没有通过工程竣工验收备案是不得交付使用的，而且要有工程竣工验收备案表，房地产管理部门才可以办理房产证。

竣工验收备案表

1、④工程质量监督注册登记表：由建设工程质量监督站、专业监督站办理的《工程质量监督注册登记表》。

2、一般来说，房屋竣工验收备案表可以在当地住房和城乡建设局进行查询。另外，还可以在开发商那里进行查询，开发商处交房会有竣工验收报告给到业主，没有的话，就是没有通过验收。

3、操作步骤 填写竣工验收备案表的基本信息，包括工程名称、工程地点、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等。填写工程质量验收情况，包括结构、地基、基础、外墙保温、屋面防水、室内装修等方面的验收结果。

工程竣工验收备案表内容包括哪些?

①编号：由工程竣工验收备案管理部门统一编写。②工程名称：填写全称，与建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程质量监督注册登记表的名称应一致。

填写竣工验收备案表的基本信息，包括工程名称、工程地点、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等。填写工程质量验收情况，包括结构、地基、基础、外墙保温、屋面防水、室内装修等方面的验收结果。

工程竣工验收资料一般包括以下内容：竣工验收备案表（封面）由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。备案目录由备案部门填写。（表一）工程概况（表二）其中备案日期：由备案部门填写。

《竣工验收备案表》和《竣工验收备案证》有什么区别

1、《竣工验收备案表》和《竣工验收备案证》有什么区别？内容上不同、领取方式不同、作用不同以及程序不同。内容不同 里面所包含的内容不太一样。《竣工验收备案证》是证明该套间房屋符合买房合约的必要要求，不可忽略或者省去。

2、《竣工验收备案表》和《竣工验收备案证》有什么区别？内容上不同、领取方式不同、作用不同以及程序不同。内容不同 里面所包含的内容不太一样。

3、法律分析：建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。

竣工验收备案表谁出具

1、法律分析：竣工验收备案证明书由工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门颁发。施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收，并经总监理工程师签署意见。

2、竣工验收备案证明书由工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门颁发。

3、该表由工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门出具。经施工单位自检合格后，并且符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求方可进行竣工验收。

4、竣工验收备案表由由工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门出具。工程竣工验收合格需要具备工程竣工验收报告、质量监督报告、建设、勘察、设计、施工、监理等验收组各方形成的竣工验收合格意见。工程竣工验收分为初步验收和竣工验收。

5、一般来说，房屋竣工验收备案表可以在当地住房和城乡建设局进行查询。另外，还可以在开发商那里进行查询，开发商处交房会有竣工验收报告给到业主，没有的话，就是没有通过验收。